Crédits et financements
Crédit hypothécaire
Mobiliser votre patrimoine, mesurer votre engagement.
Le crédit hypothécaire est un prêt garanti par une hypothèque sur un bien immobilier. Il peut permettre d’étudier un besoin de financement, mais la valeur du bien ne remplace pas l’examen de votre capacité à rembourser.
PARTIR DE CE QUI COMPTE
Ce que nous regardons
avec vous.
- Mettre le besoin de trésorerie en regard du patrimoine et des revenus.
- Examiner les garanties existantes sur le bien.
- Comprendre les frais et les conséquences de l’hypothèque.
AVANT DE CHOISIR
Trois points à examiner.
Capacité de remboursement
Revenus, charges et crédits en cours restent centraux dans l’analyse.
Bien et garantie
Valeur, propriété, crédits existants et rang des garanties influencent les possibilités.
Coût et risque
Intérêts, frais de garantie et de notaire doivent être intégrés. En cas de non-remboursement, le bien peut être saisi.
Les opérations sont soumises à l’étude du dossier et à l’acceptation des partenaires. Aucun financement, aucune économie et aucun rachat ne sont garantis.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.
EXEMPLE ILLUSTRATIF · SANS RÉSULTAT PRÉSUMÉ
Une situation
concrète.
Vous êtes propriétaire avec un crédit encore en cours et un nouveau projet. Nous examinons les engagements existants et le financement supportable avant toute proposition.
DU PREMIER ÉCHANGE AUX DÉMARCHES
Votre dossier avance.
Vous comprenez chaque étape.
- 01
Votre situation, avec vos mots
Nous précisons votre objectif, vos priorités et ce que vous souhaitez améliorer.
- 02
Les informations utiles
Nous vous indiquons les pièces nécessaires et le cadre adapté pour les transmettre.
- 03
La recherche de solutions
Nous étudions les possibilités auprès des partenaires concernés, selon votre dossier.
- 04
Une proposition expliquée
Nous détaillons les conditions, coûts, garanties et limites pour vous permettre de décider.
- 05
Les démarches accompagnées
Si vous retenez une proposition, nous vous aidons à constituer le dossier et à suivre les démarches prévues.
VOS QUESTIONS
Les réponses
pour y voir plus clair.
Dois-je avoir fini de rembourser mon logement ?
Pas nécessairement, mais les crédits et garanties existants doivent être examinés. Ils peuvent limiter les possibilités.
Suis-je toujours propriétaire ?
Dans un crédit hypothécaire, vous restez propriétaire du bien donné en garantie, avec le risque lié au non-remboursement du prêt.
La valeur de mon bien suffit-elle ?
Non. Le prêteur examine aussi votre capacité de remboursement et l’ensemble du dossier.
Quelle différence avec le réméré ?
Le crédit hypothécaire est un emprunt ; le réméré repose sur une vente avec une faculté de rachat. Les conséquences patrimoniales sont différentes.